大家さんの喜びの声

大家さんの喜びの声

この3つが決め手でした 東京都千代田区 諸井様

入居者にアパートから立ち退いてもらいたいと思うようになったときは、どのような状況でしたか?

急に家賃が支払われなくなり、連絡を取ろうとしても、いつもなら連絡が取れるのに連絡が取れなくなってしまいました。 その後、請求書を送っても何のリアクションもなく、部屋に行ってみましたが居留守を使われる始末で、 滞納が2か月分になったときに専門家にお願いしようと思いました。

当事務所のことはいつ、どのようにして知りましたか?

どうしたらいいか困って、インターネットで「家賃滞納 対策」で検索して出てきたページをいくつか見ていたら片桐先生のHPに出会いました。

その時の当事務所の第一印象はいかがでしたか?

片桐先生の写真がすぐ目に飛び込んできて、誠実そうに見えたのと、家賃滞納に専門特化しているんだなというのが印象的でした。

他の専門家とは比べられましたか?

検索サイトで出てきた何社かと比較しましたが、片桐先生のところが一番信頼できそうで経験も豊富そうだったので片桐先生にお願いすることにしました。

一番信頼できそうで経験も豊富そうだったので片桐先生にお願いすることに

一番信頼できそうで経験も豊富そうだったので片桐先生にお願いすることに最終的に当事務所に決めた理由を教えてください。

実際に会って相談してみて人柄が良かったこと。
元裁判所書記官として家賃滞納について豊富な経験を持っていたこと。
価格がリーズナブルだったこと。

実際に依頼したことによりアパートからの明け渡しが実現して、現在どのような心境なのか、ご感想を教えてください。

不慣れな入居者との交渉はストレスがたまるのでその部分を一手に引き受けてくれて解決してくれて感謝しています。
ストレスフルな生活からお願いしたことによって一気に解放されました。

当事務所の良いところを教えてください。

適宜連絡をくれたこと、また、言動からとてもまじめで誠実な人だと思いました。
豊富な経験からその状況に応じて最善と思われる解決策を提示してくれると思います。
私の場合は裁判までいかずに解決したため、ただでさえ他のサイトに比べてリーズナブルだと思ったのに、よりリーズナブルな価格で解決できたのがよかったです。

不慣れな入居者との交渉はストレスがたまる

不慣れな入居者との交渉はストレスがたまる当事務所への今後の期待、要望を教えてください。

これからも私と同じように入居者トラブルに悩んでいる大家さんの力になってください



主人の友人の弁護士がいましたが、餅は餅屋だと思い片桐先生に頼むことにしました。裁判所で10年働いていた経歴も魅力でした。 埼玉県上尾市 E・K様 

入居者に倉庫から立ち退いてもらいたいと思うようになったときは、どのような状況でしたか?

最初は、平成26年11月と12月の2か月分について家賃の滞納がありました。
そのときは、管理をお願いしている不動産屋さんに間に入ってもらって、滞納金額を分割して、今後の毎月の賃料に上積みして18か月間で支払っていくという内容の合意を交わしました。

でも、その合意も4か月くらいは守られていましたが、5か月目からは月々の賃料と共に1円も支払ってくれない状態が続くようになりました。
入居者に連絡しても、すぐ泣いていいわけをして電話を切ってしまうし、FAXを流しても無視されるし、どうしようも無い状態が続いていました。

当事務所のことはいつ、どのようにして知りましたか?

このままではダメだと思い、立ち退いてもらおうと考えるようになり、どうしたら良いか不動産屋さんにインターネットで調べてもらいました。
不動産屋さんは、最初弁護士さんにやってもらおうと言っていましたが、費用も多くかかるとも言われてしまったので、もっといろいろ調べてもらい、片桐先生の事務所のHPを見つけてくれました。
不動産屋さんからは、片桐さんっていう司法書士の方で、裁判所に10年程務めており、建物明け渡しをやっているって連絡を受けました。それで、そういう経歴ならお願いしようかなって思いました。

その時の当事務所の第一印象はいかがでしたか?

お若い方だなと思いました。でも言葉尻を聞いた時にてきぱきしたキチンとした方だなと思いました。話をして経歴の通り裁判の道に明るい方なんだなと思いました。
連絡をすると片桐先生が不動産屋さんまで足を運んで来てくれました。私が足の調子が悪く遠方まで行く事ができないので大変助かりました。

他の専門家とは比べられましたか?

主人の友人の弁護士がいましたが、餅は餅屋だと思い片桐先生に頼むことにしました。

最終的に当事務所に決めた理由を教えてください。

弁護士さんでもいろんな分野があり、餅は餅屋だと思いました。
あとは不動産屋さんが弁護士は高いから司法書士でやっている人がいないか探してみるって言ってHPで見つけてくれて、裁判所で10年働いていたって経歴のある方なのでお願いしました。

実際に依頼したことにより倉庫からの明け渡しが実現して、現在どのような心境なのか、ご感想を教えてください。

心労から解放されました。
お願いする前はずっと不安で。でもお願いしたことでなんとかここまでこられてよかったです。片桐さんの動きを見守って一つ一つ片付いていくたびにホッとしました。一生忘れません。解決できてよかったと本当に思います。

今思えば借主はいくら言ってもば契約書にサインをしてくれなかったんですよ。その時からおかしかった。
契約書には目を通してくれない、家賃は滞納する。ひどいもんです。こんな経験は二度といやだと思いました。

当事務所の良いところを教えてください。

事前に何でも連絡してくださって、その通りにやってくださったってことがすごくよかった。
分からない裁判の言葉が沢山出てきたのですが、いろいろ教えてくださりながらやってくれたので何とか理解しながら裁判をすることができました。

練習もしてくれたし私がやらなければいけないところは陰から見守ってくれるって言ってくれたのが心の支えになりました。

連絡もこまめにくれたし、こちらからも連絡もしやすく不安なことは全て確認できてよかったです。

当事務所への今後の期待、要望を教えてください。

今後も、私のようなお悩みを抱えた大家さんに対して、一日でも早くトラブルを解決してあげていってください。



「晴れ晴れとして、気持ちが楽になりました。」埼玉県蓮田市 M.N様

入居者にマンションから立ち退いてもらいたいと思うようになったときは、どのような状況でしたか?

家賃の滞納が最大で4か月分滞納していたときでした。催促に行っても、その場限りの嘘をついてやり過ごそうとする姿勢が許せなかったです。

当事務所のことはいつ、どのようにして知りましたか?

ipadで、「家賃滞納者を追い出すには」で検索して調べていたら、Yahoo!知恵袋が出てきて、いろいろ調べていると最終的に片桐先生の事務所のホームページにたどり着きました。

その時の当事務所の第一印象はいかがでしたか?

お若いのにいろいろと活動されてて、実績もたくさんある方なんだなと思いました。
本当に私の悩みを解決してくれるのではと思いました。

他の専門家とは比べられましたか?

もともとは片桐先生のことは知らなかったので違う先生に相談していましたが、その先生からも「家賃滞納トラブルは片桐先生が良い。」とその先生からもお墨付きをいただきましたので、片桐先生に頼むことにしました。

最終的に当事務所に決めた理由を教えてください。

連絡してから早い段階で片桐先生が自宅まで足を運んで相談を聞きに来てくれたことです。
前に相談していた先生も、「片桐先生が良い。」と言ってくれたことも決め手になりました。

実際に依頼したことによりマンションからの明け渡しが実現して、現在どのような心境なのか、ご感想を教えてください。

肩の上の重い石がようやく消えてくれました。晴れ晴れとして気持ちが楽になりました。

当事務所の良いところを教えてください。

進捗報告や質問に対するお返事が早くて、とても安心できました。
おかげで相談から3か月で明け渡しが実現して本当に良かったです。

当事務所への今後の期待、要望を教えてください。

悩んでいる大家さんはいっぱいいると思いますので、その方の相談にのってあげて解決に導いてあげて下さい。



希望に沿った最善の対処を考えてくれた

埼玉県さいたま市見沼区 髙橋様 手記

明け渡し手続きの専門であり、裁判所での経験があり幅広い問題点にも対処ができそうだった。解決100%に信頼があったで依頼しました。仕事に対する対応や雰囲気が良かった。トラブル解決の取り組みは、希望に沿った最善の対処を考えてくれた。先生の対応、考えが悪いのではなく世の中の問題解決が相手に好き勝手されて泣き寝入りが最善になるとは悲しいものです。今回は良い勉強になりました。

埼玉県さいたま市見沼区 髙橋様


アドバイスが本当に的確で円満に立ち退き交渉が進んだ

東京都杉並区 浅野様 手記

立ち退き交渉について、特に深い知識・経験を持ってらっしゃることがホームページに書いてあり、他の弁護士事務所・司法書士事務所のサイトには無い特長でした。オーナー側の事情や苦労を分かってくださることが、はっきり書いてあったので「相談してみよう」と勇気が出ました。いきなり決めつけることはせず(某・不動産に関する無料相談ダイヤルで、ものすごく一方的に決めつけられた対応をされたことがありました・・・)、こちらの事情を丁寧に順序立てて聞き出してくださいました。

その上で、現状が法的にはどのような状態で、そこから法的に取れる手段をわかりやすく説明してもらえました。いただいたアドバイスが本当に的確で、おかげで円満に立ち退き交渉が進みました。

やはり、先生はプロです!!素人の自分だけでは、感情や混乱が先行してしまい、このように冷静な交渉はできなかったです。インターネットの時代なので、Yahoo!知恵袋やその他の情報サイトにも立ち退き交渉についてノウハウやアドバイスが載っています。でも、オーナー側の事情も、貸主さんの人柄や事情も、全て千差万別。ネットの知識は、私にはまったく役立ちませんでした。

「以前に立ち退きについて相談を受けた事がある」ではなく、今現在、様々な立ち退き交渉を経験し続けている片桐先生だからこそ、親身に多角的に現状を分析できるのだと思います。本当に感謝しています。ありがとうございました!!

東京都杉並区 浅野様


自分だけだったら居座っていた

埼玉県北本市 Y.W様 手記

弁護士では費用がかかりそうなので、近場で専門の方を選びました。迅速で納得のいく進め方でした。この度は、ここまでいくとは思わず、ご苦労さまでした。自分だけでしたらおそらく居座っていたことでしょう。

埼玉県北本市 Y.W様


粘り強く話し合いによる解決

東京都中野区 A.A様 手記

訴訟にならない早期解決をして下さるという内容が良いと思いました。粘り強く話し合いによる解決。合意に向けてよく取り組んでくださった。

東京都中野区 A.A様


対応のスピーディーさと提案力が良かった

埼玉県蓮田市  Y.T様 手記

不動産の賃貸トラブルを専門に対応されているとの事だったので依頼しました。 対応のスピーディーさと提案力が良かったです。問題が解決でき、家族一同感謝しております。またトラブルが生じた際には、是非お願いしたいと思っております。

埼玉県蓮田市 Y.T様


前向きな姿勢と弁護士より費用が安いと思った

東京都調布市 H.I様 手記

前向きな姿勢と弁護士より費用が安いと思ったのが依頼したきっかけです。とても親切、丁寧な対応でした。また困った事がありましたら先生にお願いしたいと思っています。

東京都調布市 H.I様


お会いして、この先生ならと思いました

 手記

お会いして、この先生ならと思いました。お話を聞いて分かり易く説明してくれました。

埼玉県さいたま市桜区 伊藤様


最後まで親身になって対応して頂いた

兵庫県明石市(当時タイ王国在住) 羽鳥様

タイに在住しており、様々なHPを見て打診しました。片桐さんは、とても丁寧で親身になって対応していただけた為、お願いする事に決めました。様々な相談にも、非常に丁寧で迅速に対応して頂き、具体的な回答をしていただいた為、とても信頼できました。最後まで親身になって対応していただき、本当にありがとうございます。

兵庫県明石市(当時タイ王国在住) 羽鳥様


素人が解らない事を細かく指導してもらい助かりました

埼玉県川口市 岡村様

素人が解らない事を細かく指導してもらい助かりました。 感謝して居ります。今後何か有ったらお願いしたいです。

埼玉県川口市 岡村様


依頼して1ヶ月足らずで問題解決、評判通りの成果と迅速な対応

東京都港区 M.W様

依頼したきっかけは、賃貸トラブルに特化、元裁判所書記官で訴訟問題に詳しい、人柄に好感が持てた点。長い間滞納家賃の回収に困っていましたが、依頼して1ヶ月足らずで問題解決。評判通りの成果と迅速な対応に感謝しています。強い味方を得た思い。これからも安心してお任せ出来ます。片桐先生、この度は大変お世話になり、ありがうございました。今後ともよろしくお願い致します。

東京都港区 M.W様


一度の相談で今後取るべき具体的な行動までご教示いただいた

横浜市中区 Y.M様

同じ類のトラブルに見舞われた知人が、大変良かったと紹介してくれたため、依頼しました。六法や専門書などを参照しながら、噛み砕いて現状を説明していただけたので、大変分かりやすかったです。また、一度の相談枠で、今後取るべき具体的な行動までご教示いただき、助かりました。

横浜市中区 Y.M様


とても親身になって丁寧に説明していただいた

東京都世田谷区 H.O様

ホームページにとてもわかりやすく説明されていた事が依頼したきっかけです。まったく法律などわからない私にも、とても親身になって丁寧に説明していただいたので、有難うございました。 遠方より、すぐに来ていただき感謝しております。

東京都世田谷区 H.O様


片桐先生のおかげで、半年あまりの心労が軽くなった

対応が速くて信頼できました。最初の問合せも、その後も、すぐ目を通してお返事を下さいました。片桐先生のおかげで、半年あまりの心労もどれだけ軽くなれた事でしょう。感謝しています。

東京都練馬区 J.M様


親切、丁寧で迅速に事が運びました

わかりやすく、丁寧で親切な対応だと思いました。随時ご連絡くださり、迅速に事が運びました。

東京都大田区 K.N様


質問にも迅速に回答をいただき助かった

具体的で丁寧なアドバイスをいただき、アクションを取るのが容易でした。メール等の質問にも迅速に回答をいただき助かりました。

埼玉県さいたま市 M.N様


ホワイトボードに図で分かりやすく説明してくれた

依頼した内容について詳しくブログに書かれてあり安心できました。急な面談希望にもすぐに応えていただけました。説明もホワイトボードに図で分かりやすくしていただけました。

東京都中央区 S.N様


細かいことにまでよく気がついてやっていただいた

手続の説明は分かりやすく、細かいことにまでよく気がついてやっていただいています。

埼玉県さいたま市 S.I様


不動産に特化されており、信頼できた

不動産に特化されており、信頼できました。手続も迅速でした。メールレスが早く、分かりやすかったです。

埼玉県さいたま市 T.T様


説明が非常に丁寧で、手続期間も迅速でした。

説明が非常に丁寧で、手続期間も迅速でした。

東京都板橋区 T.K様


メールでの迅速な記述は記録に残り良かった

家主が弱者となってしまっている今の時代に、家主の味方としてのホームページは良くできていて理解できました。メールでの迅速な記述は記録に残り、良い。又、金銭面でも記述がしっかりしていて、わかりやすい。対応も速かった。

埼玉県さいたま市 佐藤様


海外にいて不便な中、実際的なアドバイスをいただき安心した

いろいろとご相談させていただくことができ、細かいことまで丁寧に教えて頂き、心強かったです。海外にいて不便な中、実際的なアドバイスをいただくことができて安心することができました。

東京都港区 H.N様


すべてによくやっていただきました。感謝しています

手続期間も迅速でした。すべてによくやっていただきました。感謝しています。これからも何かの時には相談にのっていただきたいと思います。

東京都武蔵野市 K.I様



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